"Novo máximo histórico": Preços das casas sobem 7,5% em outubro
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Os preços das casas subiram 7,5% em outubro e atingiram um "novo máximo histórico", de acordo com dados do idealista, divulgados esta segunda-feira.
"Os preços das casas em Portugal subiram 7,5% em outubro face ao mesmo mês de 2025. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 3.249 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de outubro, tendo em conta o valor mediano. Em termos trimestrais, os preços subiram 1,2%", pode ler-se num comunicado a que o Notícias ao Minuto teve acesso.
As cidades capitais de distrito e regiões autónomas em destaque
Em outubro, refira-se, "os preços das casas à venda subiram em todas as 20 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas".
"As maiores subidas anuais registaram-se em Vila Real (20,3%), Guarda (18,4%), Beja (17,6%), Leiria (16,9%) e Faro (15,5%). Seguem-se Bragança (13,3%), Viseu (12,9%), Santarém (12,7%), Ponta Delgada (11,7%) e Castelo Branco (10,5%). Também Évora (10,3%), Braga (10,2%) e Coimbra (9,5%) apresentaram valorizações expressivas", pode ler-se.
Já Aveiro (9,4%), Setúbal (9%), Porto (7%), Portalegre (6,4%), Viana do Castelo (6,1%), Lisboa (3,9%) e Funchal (3,4%) foi onde os preços menos subiram.
"Lisboa mantém-se como a cidade onde é mais caro comprar casa, com um preço mediano de 6.248 euros/m2. Seguem-se o Porto (4.339 euros/m2), o Funchal (4.045 euros/m2) e Faro (3.944 euros/m2). No quinto lugar surge Setúbal, com 3.227 euros/m2. Logo depois posicionam-se Aveiro (2.901 euros/m2), Évora (2.726 euros/m2), Ponta Delgada (2.672 euros/m2), Coimbra (2.479 euros/m2), Braga (2.379 euros/m2), Viana do Castelo (2.270 euros/m2) e Leiria (2.028 euros/m2)", é ainda referido.
Além disso, "com valores inferiores a 2.000 euros/m2 surgem Santarém (1.846 euros/m2), Viseu (1.822 euros/m2), Beja (1.573 euros/m2), Vila Real (1.551 euros/m2), Guarda (1.153 euros/m2), Bragança (1.147 euros/m2) e Portalegre (1.128 euros/m2)".
"A cidade mais barata para comprar casa continua a ser Castelo Branco, com um preço mediano de 1.119 euros/m2", explica a plataforma de imobiliário.
E por regiões?
Os dados revelam que, "nos últimos 12 meses, os preços das casas à venda subiram em todas as regiões do país. A maior subida anual foi registada no Alentejo (14,3%), seguido da Região Autónoma dos Açores (13,9%), do Centro (12,5%), do Algarve (7,2%), da Área Metropolitana de Lisboa (6,8%) e da Região Autónoma da Madeira (4,2%). O Norte registou a subida mais moderada (3,8%)".
"A Área Metropolitana de Lisboa, com um preço mediano de 4.525 euros/m2, continua a ser a região mais cara para comprar casa. Seguem-se o Algarve (4.231 euros/m2) e a Região Autónoma da Madeira (3.779 euros/m2). Logo depois surgem o Norte (2.601 euros/m2), o Alentejo (2.228 euros/m2) e a Região Autónoma dos Açores (2.141 euros/m2). O Centro, com um preço mediano de 1.810 euros/m2, mantém-se como a região mais barata para adquirir habitação", adianta a mesma plataforma.
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